未来区块链对房地产的改变是颠覆性的?
摘要：简单的思考，如果区块链技术运用在房地产中，是什么优势会获得认可，将区块链用于房地产市场的优势应该包括该技术的防诈骗和透明性功能。同时利用区块链上的代币，进行资产确权，这样也不再需要通过产权调查保护产权转移。通过使用区块链就能证明交易真实性，不需要第三方验证。
房地产交易的缺乏透明性，那么因为区块链的交易是点对点进行的，信息记录都是透明的，这样保证了效率和信任，是不是能够实现？
区块链可以详细记录地产位置、地址，乃至出租率、房价、历届房东和租户等细节，让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据。支持房地产的透明化和流动化交易，全程交易透明化。
基于区块链的解决方案侧重于有利于人类福利和社会改革，那么在区块链与房地产的结合上，会产生无限的想象。
区块链技术在诞生之始就需要被监管吗？还是应该任由它自由发展？
区块链的飞速发展，被很多个体或者机构看到了潜力，不过目前它依然在初级发展阶段，有的在大力支持区块链技术的运用，有的则比较严格管理，这个新兴技术的拓展面临了很多困难。基于区块链交易的产品，虽然可审计也有很高的透明度，但是这个新领域也需要新的监管政策。
特别是在发生欺诈或错误交易时挑战性更大，区块链需遵守各种法律和监管制度，因此，制定相关管辖法律和管辖权条款至关重要，因为这需要完全确保用户利益、确定协议各方权利和义务，并且能够提供解决争端的依据。区块链是去中心化的分布式账本，具有可溯源，去中心化，不可篡改的特性，能够直接影响互联网的信任机制，基于区块链技术的创新应用，在各个领域都有发展，这些发展突破面临的挑战及以上如何被监管，也是区块链发展需要面对的重要问题。
不过还是需要实现技术对技术的监管，这样才能化解区块链与监管的矛盾。
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Author 作者
San Jin
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