福州世欧王庄广场规划+建筑设计

项目名称：福州世欧王庄广场规划+建筑设计

项目地点：福州市晋安区内

项目单价：￥53/㎡

项目类型：商业

风格：现代

规模：小型

地块：商业区

地貌：平地

楼层：低层

户型面积：300-500

发布日期：2016-05-01

一、规划设计

项目分成东西两块地，北侧地块由一栋商业娱乐楼和一栋超高层办公公寓楼组成，南侧由一栋商业百货楼和一栋超高层办公公寓楼组成，考虑到商业的完整性及商业人流的流畅性，在负一层设置了地下通道，地上三层四层设置了过街天桥。

北面地块的商业主入口设置在长乐路和王庄路的交叉口处，并在长乐路上设置了次出入口。南面地块商业综合体的入口也设置在长乐路上，方便将人流流畅的引入商业综合体。所有的出口都留出了一定的空间，形成商业入口广场，入口广场为城市提供了更多的公共活动空间，成为与商业设施的联动空间，也在一定程度上缓解基地内大量商业人流对城市交通的压力。北面地块的负一层预留了地铁接口，使购物中心与地铁无缝对接。

整个商业综合体处于城市更新地段，因此在满足自身商业流线以及业态完整的前提下，通过商业开口和流线与周边商业街区的互动，强调项目对区域的拉动以及对城市品质形象的提升。

二、业态布局

项目是一个面积达32万平方米的商业综合体，由一个24万平方米的购物中心和两栋8万平方米的超高层办公公寓塔楼组成。其中北面商业娱乐楼面积15万平方米，南面商业百货楼面积17万平方米。业态规划中注重塑造独特的休闲娱乐体验

北面商业地上四层，地下三层，其中负一层为美食广场，并设有地铁接口。地上一二层为零售，三层设有KTV，四层为电影院和福州第一个真冰溜冰场。

南面商业地上五层，地下三层，天虹百货为负一层到五层，其中负一层设有国美电器城。

三、建筑设计

设计以山水为设计理念，寓意石头的建筑。强调建筑形体的雕塑感和空间感，表皮不仅仅是维护结构，通过冲孔铝板，冲孔百叶，双层彩釉玻璃及玻璃幕墙四种不同的材料组合，通过材料不同的透明属性，暗示空间场所由内而外的转变。表皮以钻石为基本元素构成，通过菱形的变化组合构成整体表皮肌理，营造一种时尚和尊贵的氛围，再通过材料上的冷暖对比，以及广告位夜景灯光的设计，建筑如钻石般崔灿夺目，以一种后现代主义的姿态带给人视觉乃至心灵上的震撼。

通过强有力的建筑外形冲击力，在打造商业独特的感官体验的同时，也使得整个建筑成为城市的雕塑景观，从而形成城市标志性场所。