【大纲】
赛美老师——
★ 第四期课程与往期课程的对比与精进分析
★如何通过“杠杆“和”复利”放大资产_ 陈晓 & Lisa的故事分析
郭丽律师——
★ 向死而生，如何不让百年后的亲人避免争夺而头破血流？
★ 父母辛苦一辈子赚来的财产，如何不分给令你伤心的男人？
★ 家企不分，结局真的会让你妻儿流落街头？
★ 年幼儿子移民后爷爷竟然没有监护权给予照顾？
宋晓恒博士——
★ 如果从利率币种来看，长期配置人民币应该更加强一些
★ 前些年政策向房产倾斜时，你可以当房产贷款方，房产经纪人或者买卖房产而获利，今天还跟房产挂钩，注定你的投资会岌岌可危
★ 人口红利即将消失，银发经济必将影响你的投资理财计划
【大咖开腔】
今晚是美好人生团队的金牌活动——理财训练营第四期的公开课，也是精华课程，从经济的趋势，法律风险的防范讲起，支招如何做多层次的财务管控。作为进阶课，还特地邀请了宋晓恒博士和郭丽律师助阵，与赛美老师形成了铁三角吸金三人组，给大家华丽丽的从国家政策，全球配置，法律等方面分析财务风险及存在的机会。所以今天的进阶班跟以前的理财课的定位都不太一样，学过不代表学会，听说过不代表知道真相，理财底层的知识虽然一样，但听了还是没法实现财富自由，对不对？那是因为我们听了可能没有去消化，消化了可能没有去做。听了分享之后，正确的姿势是将知识分享出来，带动身边的朋友学习。无论，晚上的内容，过去是否曾听过，就当做是第一次听，并且今天直播结束后，问问自己：
能够复制，去实现自己的愿望吗？
如果不敢，赛美老师以及团队的理财师带着你一起勇敢去做。
知道了，不等于，做到。
学过了，不等于，学会。
听说过，不等于，真相
赛美老师搭的台
今晚，赛美老师的讲课主题是——杠杆与复利
（杠杆，复利，转嫁风险，如果三者都能够做到，就是人生大赢家）
一个人努力奋斗一生，大多是为了实现三大追求：
1.财务自由：有足够金钱养活自己和家人，需要用钱时不发愁；
2.时间自由：有可支配时间灵活安排工作、休息和娱乐；
3.心灵自由：跟随自己内心，不让梦想憋屈。
说起来容易，做起来难呀。
怎么破？
有人说，像巴菲特学习啊。
可是，发现，巴菲特99%的财富是在50岁后赚到的。
其实巴菲特的“财富王国”在非常年轻的时候就开始搭建了。
爱因斯坦说“复利是世界第八大奇迹”，而巴菲特则把复利效应发挥到了极致。所以：
年轻不开始，未来也无缘。
巴菲特的投资智慧——
· 时间是最好的财富
· 找到足够便宜的资金
· 年轻的确就是资本，因为你拥有长长的山坡（也就是复利）
市场上有很多人提供资金，背后有强大的团队分析资金流动，如此庞大的商业王国，赚钱是必然的。
有的看官看到这就懵了，这样的巴菲特特技，我真的能用吗？
答案是：复制和借鉴是必定可以的，不然学来干什么呢？
1.有自己的赚钱通道 2.加上适当的杠杆 3.有风险转嫁
举个栗子，手把手教会你用杠杆：
一个家庭中最值钱的资产无非就是人或者房子。上面这个例子并不是告诉大家复制，因为所有的操作都带有风险，配合上好政策好产品好时机不然不能实现这个方案，所以这里只是帮助大家打开思维。
陈晓有100万闲余资金让赛美老师理财，一般人会马上推荐一个产品解决单方面的问题。但赛美老师会问这笔钱是怎么来的。其实，陈晓的二宝一直没在身边，2012年，二宝还有爷爷奶奶回到了深圳，现在一家6口住在一起，团圆高兴之余，陈晓却发现满屋子都是腿太挤了，想把现在小的房子卖掉，购入一套大房付上首付，剩余的钱100万做理财。赛美老师了解完前因后果后并没有推荐产品，而是约他进行财务梳理，想找出他最真正的财务需求是什么。聊了3个小时后，发现陈晓创业比较艰难，员工比较多，工作空间狭小；另外小孩一个在上幼儿园，一个在上小学了。赛美老师了解到他的隐忧，也深知创业者手上要有盈余不然接项目也会没底。所以建议：第一套房子不要卖，而是贷款，贷款所得用于支付第二套房的首付，接下来配置了一个高现价的教育金/养老金保单解决孩子未来及养老高端社区问题，最后也利用这笔资金做了厂房的换购，改善了员工的工作环境。
陈晓资产的放大
陈晓：
在所有人看来，他都不具备创业的条件。
然而，他却选择了勇敢踏前一步。
用短短5年时间，
不仅公司经营得有声有色
家庭资产也带来丰收。
在大众创业、万众创新的时代，催生了非常多的创业新贵。
那么，像陈晓这样的小企业主，他们如何实现“家大业大”，能够提前识别风险呢？
我们在第3课中就会揭晓答案。
实现这样高杠杆的心愿，
到底需要多少资金呢？
会不会一般的老百姓“玩”不起？
……
我们在理财精进营第4课，就会揭晓答案。
A: 我没钱没资产应该怎么解决呢——年轻也是资本
跟巴菲特有什么关系呢？——做预算啊！
知道自己挣多少，不知道花多少？赛美老师教你怎么切割每个月的收入，将它们分成不同的信封，并利用起复利，让时间帮你去挣钱就好啦。
D: 有钱有资产证明你以前的财力资本很好，但是否真的管理上就没有任何漏洞？法商上确定修炼够了？
不用怕，赛美老师的男神，宋晓恒博士将会在课程中讲述：海外资产，移民，CRS，财富传承，婚前婚后财产的保护，税收，股权配置等等，带着他努力了7年编撰的“高净值人士白皮书”，和自己的豪华版家庭财产配置跟大家华丽见面。
郭丽律师谈法律的温度
遗产的处理
不写遗嘱最后的钱不一定到了你想要给的人的手中。
没有遗嘱会很混乱。理财不是只顾着挣钱，资产非意愿分配和财产风险这些都是需要预防的。
什么时候立遗嘱？立怎样的遗嘱？有隐藏财产的遗嘱应该怎么立？有海外资产又如何立遗嘱……
郭丽律师与我们探讨财商，情商和法商，问大家：
如果提到法律，第一感觉是什么：警察、监狱、法院（不分男女，不分行业）
这一点着实让人惊讶，怎么法律在普通老百姓眼中是如此的严肃，冰冷，严苛。
而郭丽律师眼中的法律是：公平，正义，安宁 的代名词，它体现着人间的柔情与爱。
有人就说了，我不打砸抢烧，不杀人放火不就行了——郭丽律师说：这是低法商的最典型表现。
中国几千年来乡规民约，
▀ 长幼有序，庶出就是无法继承家业；
▀ 嫁出去的女儿是泼出去的水；
▀ 嫁鸡随鸡嫁狗随狗，这辈子生是你的人死是你的鬼
但现在的社会已经发生了翻天覆地的变化，同性恋多性恋出现了，一婚二婚三婚都有了，商业上信托，众筹，CRS，海外等各种资产配置形式，我们应当告别法盲，建立法律思维。
▀ 长幼是有序，但庶出也是可以继承家业的；
▀ 嫁出去的女儿是泼不出去的水，连非婚生子女都拥有同等的遗嘱地位；
▀ 嫁鸡随鸡嫁狗随狗，当鸡决定离开的时候，还能拿走鸡窝的一半
父母支持孩子的方式
我们在做每项重要举措之前，都应该思考它是否会导致不良的法律后果，特别是高净值人群应该首先做法律教育的先锋，不具备良好的法商，可能导致百年后亲人头破血流；导致父母辛苦一辈子赚来的财产，分了一半给伤你心的男人；如果家企不分，妻儿可能流落街头；移民后非常年幼的儿子，没有监护权，爷爷没法照顾他；给儿子买的房子一年后可能人财两空；一个人去上班之后有可能被关进看守所……很多法律后果目前没看到，只是因为还没显性的显示出来。
如何规避这些风险，接下来的课程中都会讲到。
宋晓恒博士的宏观理财论——政策，金融，市场，人口结构对理财的影响
【政策】
所有的理财规划，都涉及到政策的影响。政策因素主要围绕房产经济的时候，想要资产增值，可以做房地产贷款方，房地产经纪人，或买卖房产都可以捞一笔金。如果政策因素发生调整，比如近期召开的19大，报告中提到现在的政策是防止房地产泡沫的破裂，如果此时我们的理财仍然跟房地产捆绑在一起，那么就要面临目标崩溃，标的损失的严重风险。
那么，现在的政策支持哪个行业呢？
目前政策最支持——服务经济。包括：生产方面的服务，经营方面的服务，金融方面的服务。
如果你现在把理财的目标放在这里，资产就会得到大大的增加。
【金融】
利率下降趋势，对于投资是有利的，提高投资额度，加大投资力度，对于理财目标的实现，有较好的作用。
汇率，也是和我们的理财配置密切相关的。比如大家觉得人民币升值到头了，美元有升值空间。老百姓想方设法把资金移到海外，包括去香港购买保单，移民，海外资产配置，海外并购。这些方面都会影响到理财成功与否。汇率会直接影响选择用什么样的货币，做什么币种的配置。
从长期的理财目标来看，如果你看好中国的前景，看好人民币，那一定是对的。
如果是短期的理财目标，就需要关注汇率的波动了，而这我觉得应该交给专业的机构去做，自己就不要做海外房产、保险的配置了。
晓恒博士：币种从长远来看，人民币会坚挺的可能性更大。
【市场】
市场的因素影响理财很大。货币，证券，房产，外汇市场他们之间是跷跷板的关系，货币资产繁荣，证券和房产会流向货币。反过来，如果证券市场和房产市场繁荣，会影响资金从货币市场流出。
在这个过程中，我们的理财标的，更看中哪个方面。如果你的目标是保守的规划，应该更加看中的是货币的灵活性。如果你的目标是激进的安排，可能就更依赖证券市场和房产市场。这是市场因素的影响，每个市场有自己独立运行的基本规律，都是一个周期的市场。要考虑到不同市场中的相互影响，也要考虑各个市场的独立性。
----对市场认知得越清楚，你的把握性就更好。
【人口结构】
人口结构因素，它是所有因素当中，最最最最最最最重要的因素，它影响金融市场，也影响市场因素的强弱。年龄结构、出生高峰期是哪年，低谷期是哪年，哪个年龄段占比高，会出现什么风险这些都将大大的跟我们的理财挂钩。。
目前大家的共识是——人口红利即将消失，所带来的影响，就是人口老年化带来的问题。所有的投资理财，必须要关注到，人口老龄化带来的影响，促进一些行业的发展，同时也会限制一些行业的发展。有利的因素是对保险行业，养老、银发经济、传承需求、资产保全方面的增加。
消费品行业，房地产行业，过去比较热的行业都会被颠覆。人口结构带来的影响从1952年~1958分析来看，出现了约有2000~2500万的第一次人口高峰，当时就显现了非常强大的经济活力，支撑中国从计划经济的牢笼中挣脱出来，也支持了1978年改革开放，体现了需求的集中释放。
政策，金融，市场，人口结构是宏观的理财分析。而具体到理财方法，技术，流程，就要依靠个人去具体学习了。大环境确定以后，不同人手中掌握的这三者不同，就会有不同的效果。把人的因素对应好，这才是关键。
起初我们以为，理财就是学习方法、买买产品。
其实，人，才是最宝贵的资产。
找对人、找对圈子，他们愿意：分享知识、共享资源、共同成长、一辈子呵护你的财富，
这才是我们彼此最好的约定。
Today is the first day of rest of my life.
Cici钵
网友评论