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机会是稍纵即逝还是就给有准备的人？对于买房来说，想必是后者。
当自己开始去富阳看了第一个新楼盘（宋都弘阳·济辰府）的时候有那么一点想买的冲动，其实不过是想去体验买房参加摇号的感觉。接着去临安看了宝龙融信·新世邸，听售楼部销售讲解又有买的冲动，并不是销售多么会讲，自己那么容易被忽悠，而是自己的需求大迫切想拥有一套房而已。
回来就开始分析，临安城区离市中心那么远（开车过去一个小时）房价已经接近两万了，是梁静茹给的《勇气》吗？不过话说回来想想有参照系，可以对比一下北上广深的都市圈有多大，看看一线城市的房价地图。
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从一个城市的市中心往四周辐射，有一环二环三环的说法，也有半小时一小时经济圈的说法。一座城市的发展扩大，离不开“要致富先修路”基本思路，汇聚了人流才有资本的注入、财富的增值。由于自己不是房产专家，仅从个人发表见解，城市的发展到底有没有饱和的说法？房地产到底有没有——周期的说法？何为饱和，是不是市场的供需关系达到平衡，买房的和卖房的真实人数差不多呢？从政策上遏制投资客炒房团的增长呢？何为周期，像股票市场有熊市有牛市且熊市时间长度远大于牛市，房地产存在周期性吗？买房的刚需会让我产生心理偏差，等着房产泡沫破灭，迫切希望周期下行赶紧来……😄
买房时刻提醒自己不忘初衷，不是为了买房而买房，即便刚需也要静下来分析，房子跟下半辈子的生活工作家庭息息相关，要综合方方面面因素考虑，明面上都想得到是价位户型距离交通周边配套设施、是否保值增值；还有销售不会提到的角度也需要我们去挖掘，比如规划的时间长度、房子的采光，当地的早上和晚上生活环境怎样等等。
关于买房的功课要做的很多，做得多也是为了用手上倾家荡产的钱买到最适合的房子。
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