租房真的是人生漂泊感和无力感的重大来源。对于租房，最大的考验是如何在未来的不确定和生活的稳定这对矛盾之间维持平衡。我很晚才面对这样的挑战，被现实甩了个不轻不重的耳光，真银白银的交上学费，获得一点体悟。
这堂课最重要的结论是，租房意味着房东被纳入你的生活圈，成为重要他人。位置、格局、费用确实重要，但房东是否懂得如何与他人平等交易最重要。签订租房合同前都需要先看看房，但真正的第一天条是看个好房东。
一线城市，房价高到离谱，租房费用也一路飙升。生活的重量在搬入与搬离之间凸显。之前从未有过租房经验，但对租房的艰辛略有耳闻。只是，我心中一直对租房并不排斥，有自己的房子过得却像住在垃圾堆里的人很多很多。我的观点是，租房是对工作和生活不确定性的回应。因生活潦倒而租房是更深层的问题，只能说潦倒绝不是租房引起的。
第一次租房的经历，我对于租房的观点与想象受到了现实极大的冲击，并非让我推翻观点，只是让我得出了我以后的租房生涯中最重要的原则，租房先看房东。房东对于自己的房子以及将来会对房客的态度是有气息的。而气味相投这件事，凭直觉容易输惨，真的需要懂得如何判断气味的组成要素。
第一次租房，签约是在今年2月中旬。选择这个房子是因为位置，其破旧、寒酸倒也没影响我的热情。因为我之前筹谋很久准备按着自己的习惯和喜好好好收拾一下房子，毕竟是要接爸妈和宝宝来一起住的，生活品质不能让步。签约后，我花了不到两星期处理发霉、脱落墙壁，购买必要工具给门窗、墙壁、家具翻新上色，这个工序比我想象得复杂和辛苦得多，但内心很满足。
没想到，之前房东对于我要翻新空间的问题是没有提出任何质疑的。但是，当我提出要回收一些觉得无法翻新也无法使用的家具和电器时，他变成完全无法协商和沟通，在屡次协商被拒绝。最后他只一句按合同来，直接挂断电话。此事让我心灰意懒，停下来整个计划，希望在之后签长约的时候再谈。
实话是，尽管之前的翻新让整个房间看起来很舒适，但是有许多小问题在入住以后才会真正了解，比如厨房下水道的味道、洗手间的马桶会一直冲水。而我对于跟房东协商任何问题都觉得很厌恶，因为他第一反应是推诿，推诿不过去才会用最少的钱处理，争执是一件很耗费能量的事情。如果说他拒绝回收家具让我见识到了他真面目的冰山一角，之后的事情更让我确定这是个无法用智商或情商对话的生物。
入住不到两个月，大约是3月底4月初，冰箱坏了，我通知房东，他却告知我说之前说过除了有保修的找保修，其他不管。我当时脑子一懵，你到底碰到的是什么生物。最后以合同条款为法器，降服了这件事情。他的处理方式是让二手电器回收商搬来一个比原来还破旧的冰箱。因为，我提出自己去回购二手冰箱需要比他找的二手电器回收商贵两百多运费。不等我提出这运费我可以负责，他直接挂断电话，果断让别人送来芳龄比我还大的冰箱。这事过后，我便是一句话也不想跟他说了，对于7月续长约很犹豫，万一要续也准备派王先生出马。
但没想到消停不到一个月，在5月初就发生了这件极不愉快的事情。事情的起因，在租房之前，他有提过这套房子买了是要预备给小孩上小学用的。孩子才三岁不到，上小学还早，我放心地租下来这套房子，只等王先生毕业团聚就跟他续长约。先签短约的理由也如实告知，房东欣然同意。
但一两周前，房东开始给我发微信，提到幼儿园老师家访，我当时并未在意，只以为是政府部门走个程序，不会影响到我。结果今天他又发来信息问家访的事情，我脑子里电光火石，幼儿园，之前不是说是上小学才过来么，怎么变成幼儿园了，幼儿园不是马上就要上了么。一怒之下开始质问，这才得知我之后不能续约了，因为他家的孩子要过来这边念幼儿园了。我脑子一时热血上涌，我费那么大劲做的改造，你一句不好意思就抵消了。
我努力控制住情绪，智商上线开始思考制衡他的办法，提出来两个：一个是剩下的房租在双方协商完之前不能交；第二是这段时间幼儿园老师家访我会如实相告，他让我撒谎说是亲戚的信息我赶紧存起来。
最后在我的逼问下，他给我发了一个不能续约的正式通知，我也正式通知了他我的两个制衡措施。双方开始僵持。直到房东太太打来电话，我情绪失控大吼，随后开始意识到智斗和勇斗，我哪个都不占。之前这个可续约是口头约定，合同是政府专用版本，除了一条租期满后，房东有权收回，续约需提前15日口头约定。这个情况是在合同没有覆盖。房东咬死了按合同来，问题是合同根本不能指路。唯一指路的是我如拒付房租，是我违约，押金都要不回来了。因此，需要想新的办法。
勇斗我也不行，大小声指责、争辩、反驳需要动力和耐力，完全无力胜任。刚在电话里跟房东太太吼了两嗓子就已经想缴械投降，这丑陋的模样真心对不起我受的教育啊。
最后是我到底在乎什么这个问题让我恢复清醒。赔偿不赔偿的我并不是很在乎的。我真正感到恶心的是房东和他太太的那副嘴脸，年纪大思想老也就罢了，明明跟我同年，这脑回路却完全无法连通。只是，在我想办法回击的过程中，我也变成了跟他们一样的嘴脸，吃相难看。最抓狂的是，居然花时间在这个完全没有任何收益的控诉上。我真的在乎最后要的来要不来都两说的一两千块的钱么？答案是没有那么在乎。我更在乎的是让他们不爽，但让他们不爽我需要花费时间精力且不一定能办到，毕竟合同并不保护我。花时间只证明了我在乎，但是去在乎这两个眼里只有自己且无法对话的生物的愚蠢程度类似于欺师灭祖了吧。
我需要想另外的办法。跟爸妈简单地说了这件事情之后，我们一致决定提早搬出去。我已经不想再和房东说上任何一句话，让王先生通知了他我们的决定，押金会不会被吞掉我都懒得在乎了。找中介、看房子，第二天就看中了一套，顺利签约。
关于房东，我开始有了一点感悟。他过得什么样的生活，决定了他会怎么样对待他的房客。第一个房东是有正式工作的，在机场维修飞机，受过大学教育，签约时我去他住的机场提供的宿舍看过，那果断是跟垃圾堆一般，估计是倾全家之力买下这套三四百万的学区房，只为小孩能上一个重点小学。所以小孩教育我会选言传身教，他则选砸下重金请老师教。对于这种分歧我脑子里完全没有预警，当时谈得不是很愉快，如果稍有经验就应该果断离开。所以，我交了不少学费去攒下经验。
第二个房东，虽然不至于是中国好房东，但好在没把租客当弱势群体。房客是交易对象，协商完毕后归他的问题他处理，归我的问题我解决，正常情况下，公平交易谁也占不到多大便宜，谁也吃不了多大亏。房间里的家具电器布置也透露着态度，真正的平等是不可能的，不是给自己用的，从利益角度出发肯定也是要比给自己用的差一点，但不至于倒退20年。第一个房东放在出租房的冰箱是我读小学时家里在用的，问题是我都有小孩了，这冰箱还能健在。物质符号解读也能推测出一部分为人处世的信息，这是我第一次有意识地应用毕生所学。
经验为证，租房到底是个什么问题？租房是一场房东和房客的交锋，它的问题主要在于要回到真实场景中迅速判断是不是观点相近，能不能平等交易。从不缺血泪控诉房东的文章，只是在这些控诉中，房客也将自己放到了弱者的地位，弱小才呼唤公平，公平与平等并非同一概念。我的失败经验告诉我，由于脑中缺少了这跟弦，我即使花了很高的租金也换不来愉快的生活。
至此，我依旧认为租房可以是对工作和生活不确定性的回应，但生活中另一种因潦倒而租房的状态也真实存在。所以，房东对待租房的观点是否与你相近，是不影响租房生活品质的首要法条。
如果不想放弃生活的品质，选择观点相异的房东，就意味着你会为此需要付出一定的精力和时间，去处理必然会发生的争执，毕竟生活中一地鸡毛是免不了的。
怎么不让鸡毛粘你一身，则是个技术问题。
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