区位
小区
下城区-华丰板块
板块指数
- 空间区位：东至同协路（留石高架以北），南至石大路，西至石桥路北至临丁路。东边是江干区丁桥板块，北面示靠半山，西接下城区灯塔板块。距离武林广场十公里。
- 交通：地铁三号线横穿，设立了一个站点华丰站。距离地铁口最近的小区为润和亿城嘉园
- 目前配套：元都新苑东侧综合体在建，此处发展缓慢，原先大型农居点华丰村已经拆完了。
- 规划：定位是大型的居住区。无产业规划2011杭州市下城区华丰单元控制性详细规划(调整)公示规划公示查看
小区指数
- 踩盘过程中发现了一个特别的小区，香港开发开发的嘉里桦枫居，十年的时间，小区的绿化和外立面保持好。十年之前，户型就考虑到三开间朝南，南北通透。
- 因为新旧程度，物业、户型（三房/二房）原因造成了即便是在下城区，距离武林广场更近，价格与东边的丁桥板块一致，甚至有的小区没有丁桥板块的次新房贵
次新商品房
嘉里桦枫居一期和二期2009
- 二期距离地铁口比一期近，二期距离800米。一期二期89方户型都为三房，有两种户型，两房朝北或两房朝南，是塔楼，北面的窗户朝室外，而非通风井。单价3.4
- 小区内很多小孩子。大概吧，六七岁五六岁的样子，多为几年前的刚需家庭
润和亿城嘉园和雅苑2006
- 地铁口小区，红色砖墙外立面，小区业主心里价位比较高，单价3.2
- 多两房的户型，两房朝南，客厅朝北，一到三号楼是楼梯，其余是电梯房
- 亿城雅苑大多数为66平小户型
华润翠庭2011
- 距离地铁口400米，体量非常的小，开发商曾经更换过。单价3万
- 89方为两房
元都新景和新苑 2009
- 元都新景商品房，但是由于物业管理不善，外表看上去像回迁房，单价2.8
- 89方是两房，101是三房飞机户型，两房朝南，客厅朝南，南北通透
田逸之星
- 烂尾楼，开发商跑了，拿不到产证，无法交易
回迁房
- 祥宁人家及正在建设的
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