中盈资本解读：不良资产估值有何诀窍？

作者: 中盈资本 | 来源:发表于2018-06-20 10:56 被阅读0次

随着经济进入新常态、不良资产数量陡增，不良资产处置时代已经到来。不良资产估值与盈利息息相关，不良资产估值定价是决定买方与卖方讨价还价及不良资产收购完成后能否有效实现盈利的一个重要环节。那么，不良资产估值有何诀窍，中盈资本来解读。

中盈资本有能力对不良资产进行准确的估值。通过汇聚其在地产、法律及金融领域的资源，已经在不良资产领域开拓了广泛的合作渠道，深度探索了将不良资产持有人、人及清收处置人联合在同一基金体系下的创新模式。

中盈资本认为对不良资产估值既包括对回收金额的估值，也包括对回收时间的估值。目前国内评级机构在对不良资产支持证券基础资产进行估值时，使用的估值方法不尽相同，主要包括累计回收率曲线法，回归分析法和蒙特卡罗分析法。

因此，不良资产的估值判断，实际上除了资产本身的“硬件”条件，就是金融机构或投资人对基础资产即抵押物价值的定价和判断能力、以及对抵押物运营、盘活和价值提升的能力决定了投资的收益率。

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