【劫贫济富的时代：股市和楼市会维持较长时间的持续上涨么？】

【劫贫济富的时代：股市和楼市会维持较长时间的持续上涨么？】

个人观点：会。

1、“煤飞色舞”与楼市上涨

近来，股市又上演了“煤飞色舞”——有色金属板块集体飙涨，比如某些有色金属ETF涨过了7%。

这可是基本没啥成长性，利润也有限的行业吖。

还真应了这句话，牛市期间人人都是股神——因为你不管买啥，大概率是能涨滴。

当然，你是否真有能耐把纸面富贵变现，就是另一回事儿了。

楼市嘛，提到咱中国的楼市，如果排除掉非1、2线城市。楼市永远处在两种状态，“上涨且大涨”，以及“政策调控——暂时不涨”。

眼下，或许楼市也到了继续持续上涨的前夕。

就我自己居留的城市，最近一个季度，所在小区和周边小区的成交价是持续上涨的。

那，凭啥看眼下所谓的各种资产价格上涨，就判断未来会继续持续上涨？

原因在于：实际负利率。

只要你拿官方CPI和一年期的存款利率直接对比，如果CPI更高，甚至高不少，妥妥的就是“实际负利率” 了。

2、存钱是傻子

实际负利率，是CPI物价上涨速度高于你银行存款利息。你把钱存银行，一年过后，物价涨的比你本息和还高不少，你实际的购买力是缩水的。原本能买100杯奶茶的钱，存了一年，算本息居然买不到100杯奶茶，这可不就是负利率嘛？

一般来说，只要国内的货币政策出现实际负利率，楼市是大概率会持续涨的，股市看情况。不过看股市眼下的情况，只要不变成“疯牛”，股市大概率也是长期持续上涨的。

毕竟吖，眼下的CPI是肯定超过2滴，至于是某些地方公布的2.X还是某些财经媒体采用的2.7%，反正是超过1年期存款利率滴。

和父母那一代没啥见识、文化……的“老实工农”相比，新生代都是贼精贼精的，且不少人知识面比较广。

能反应的过来——“存钱就是傻子，还不够物价涨幅”这个事实。

于是，有了这个演化：借钱出来——买涨价的资产、实物——等涨价——倒卖给只知道存钱的。

借钱的打劫只懂存钱的。

还会出现这样的现象，一群人急着把钱从银行、理财产品里掏出来，赶紧冲进股市和楼市。

3、“实际负利率”或许会成为常态

出现实际负利率，借钱的打劫存钱的，有脑子的都会想着办法借钱，留出安全空间确保自己不被债务压垮，同时拿钱去买买买，尤其是买下跌空间有限上涨空间无限的“好东西”。

“实际负利率”的出现，往往意味着：政府印钱，而且印的还不少。

钱可以凭空印出来，但是市面上的物资却不可能一下子变得很多，尤其是一些稀缺优质资产——比如核心城市的房子，比如茅台的股票。好东西总共就那点儿，钱太多了以后，东西的价格立马就上去了。

因此，看实际负利率是否会成为常态？那就得判断未来政府是否会持续继续印钱了。

而这一回答也是：是。

每每一国政府决定印钞，放水，往往它们是在说：财政缺钱——要烧钱的地方太多，但是财政收入却很有限。

天问：财政缺口那么大，钱从哪来吖？

比如：实行高福利为各种“某些”社会人群兜底的某些政府，财政收入很有限，可还是得不断发福利，不管是眼下借债，还是通过印钞变相让债务减少，最后都还是得印钞的。

还记得前些年法国的“黄马甲”么？

再比如：美国前阵子“黑人之死”事件，个人观点认为，打砸抢、推到雕像、要求大学改名……实质或许都不是对公平的追求，实质或许是“要求特权、要求发福利、要求兜底”。

再比如：咱国家，为啥要拼命搞产业升级？我看到有这样的观点，说搞产业升级也是不得不做的事情，毕竟老龄化就在眼前，而且之前的活计都充分竞争不赚钱，但未来大家的医疗、养老开销却很大，财政缺口没办法填，只能硬着头皮拼产业升级、拼科技进步，用提到劳动收入和劳动效率的办法来确保即使未来劳动干活的人少，确有能力养活远超现在不干活的人。

如果这么说你觉得不明白，想想曾经沿海的“血汗工厂”，如果没有技术进步，还是单纯出卖廉价劳动力，月工资撑死4千-6千。如果只有这样的工作机会，按今天的物价水平，沿海居民能活得下来、有房有车才见鬼。

所以我觉得未来很长一段时间，咱郭嘉会长期财政缺钱——因为花钱的地方太多，而来钱的路子（税收……）有限：

1、产业升级，技术研发……听着很好，投入大量时间、资源、人才，本质上是烧钱。

2、居民的社保、医保，未来也是烧钱大户，因为老年人大增，人均寿命比以往长多了，且好好干活的年轻人太少。

比如说，你看各地医保、社保基金，哪几个省没缺口的？

3、各种减税降费，背后不仅意味着财政收入的减少，还意味着财政开支——给中小企业的补贴款、疫情援助……

4、体制、行政的刚性成本，这个也没得说，中国独特的社会主义制度，其优势在今年疫情中体现的淋漓尽致，极强的物资和人员动员、集结能力和效率、反应速度。打仗很强，发展经济也很强，可以“举国体制”集中资源把必备的科技给烧出来……但要维持大政府正常运转，体制成本很高。

除了在编公务员，各种企业、事业单位……啥的，可都是吃财政饭的。

5、鼓励居民消费、扩大内需……

………………

可以预期的是，只要一天做不到完成产业升级转型，劳动生产率大大提高，持续印钞，适当放水，是一件“不得不”的事情。

也可以预期，未来很长一段时间，咱国家会长期持续“实际负利率”的状态，哪怕有一天变成欧美这种银行存款名义利率也是负的，我也不感觉奇怪。

4、长期来看，劫贫济富

政府用财政给大家托底，尽量让大家最差的情况过得不太差，甚至尽量多发福利。

你以为是在劫富济贫？

现实却往往很有魔幻，看欧美，实际结果或许变成了“劫贫济富”，贫富差距拉大，穷人更穷，富人更富。

你只要理解这一点就好了。

一国政府的财政收入和资源，总是有限的，这里多了，那里就得少。

如果正常财政收入下滑，但花钱的地方却越来越多，怎么办？

当代社会最好的工具，拼命印钞。

但是，你知道的。钱太多了，东西却只有那么点儿，东西的价格就会飞涨。再考虑一下，钱一印出来，谁最先拿到钱呢？肯定不是贫民、小老百姓。在中国，是银行、央企国企……实业资本、关系户；在欧美，则是各路有钱人。

先拿到钱的，这时候钱还值钱，去换物资、生产、投资，钱持续升值。

后拿到钱的穷人、小老百姓，或许分到一点汤，但是商品、资产价格早已上涨。

长期负利率，咋办？钱拿在手上，存在银行，就是被打劫的命。但，若是去配置资产？很多人不懂投资理财，尤其是穷人和小老百姓，真有胆子进去会被轻易割羊毛。

于是我们还能看到这样的现象：

1、欧美，社会撕裂，贫富差距拉大。

2、中国，贫富差距或有持续拉大的迹象，同时，还有每年可以看得到的持续增长的转移支付（对落后地区的财政补贴）。

5、眼下啥会涨？啥能上车？谈谈具体点儿的

A、可转债，之前已经有提到，这种品类属于上不封顶，下跌又很有限。

B、B股，感兴趣的可自行搜索相关资料

C、A股，银行、地产板块似乎还有低估的

D、房子……仅限1、2线城市，你要是不知道啥叫1、2线，你就看各省省会就行了。

以上为个人思考，不作为具体投资建议，仅供参考。