三亚是全国有名的养老城市。每年从10月份开始，全国各地的老年人就陆陆续续从家乡出发，涌入海南过冬，其中首选就是三亚。每年到了这时候，三亚也就成为一座以老年人为主的城市。据统计，2014年冬天到三亚过冬的老人就达到了40万，而整个三亚的常住人口也不过30万。那些老人10月份过来，第二年3月份开始陆续离开返乡，就像候鸟一样，因此三亚也成为有名的候鸟之城。
三亚是全国N线城市，但是房价却比排名靠前。尤其是2010年，宣布建设国际旅游岛后，全国的有钱人都蜂拥到三亚买房，而这些有钱人，只有冬天才到三亚，所以平时三亚的空置率特别高，各小区亮灯的房间寥寥无几。到了冬天，不但小区入住率显著上升，本地居民也会把房间隔成小间出租给来三亚过冬的老人，还有一些东北人会租下整栋民居改造为老年公寓。所以最苦逼的就是那些在三亚务工人员，无论租房还是买房，总之住房成本比起其它城市来说都要高不少！
这种淡旺季特别明显的特点也给三亚的公共交通带来不少的问题。夏天，人去城空，公共交通基本都是亏本运行。冬天，人满为患，但是因为大部分都是老人，属于免票人员，公交企业还是赚不到钱。由于长期亏本，导致企业发展三亚公共交通的动力不足，本地居民自然深受其害！
三亚四季如夏，没有冬天，因此穿衣可能是三亚人最简单的一件事。本地人一年四季都是短袖T恤，老爸裤，脚上吧嗒吧嗒一双拖鞋。只有到了冬天，才偶尔穿穿长袖。
靠山吃山，靠海吃海，三亚是有名的滨海城市，海鲜也是当地的一大特色。本地人吃海鲜，喜欢原汁原味，直接用清水煮，然后蘸着根据自己口味调制的调料吃，这种烹饪方式叫做“打边炉”。这些年，随着外地人的蜂拥而至，海鲜的口味也开始逐渐多样起来，清蒸，红烧，辣炒，蒜蓉蒸，椒盐炸等等，全国各地的饮食做法在这里相互借鉴交融。
三亚还是国际旅游岛排头兵，旅游资源丰富。一般到三亚旅游都会走东西两线。东线的主要景点有大东海，亚龙湾，海棠湾，呀诺达，森林公园等；西线的话以天涯海角，南山寺最为有名！
要说三亚这个城市的短板，可能要属医疗和教育了。这些年，随着301医院落户海棠湾，医疗条件还稍微有所改善，早些年，三亚就农垦医院一家三甲医院，医疗资源极其匮乏。文化教育方面，应该说是基础较差，起步较慢。缺乏好的教育资源，尤其是好老师！这些年三亚学生考入名校的却寥寥无几，甚至不如琼海、文昌等城市。随着三亚教育投资不断增大，优质教育资源随着全国精英人口一起涌入三亚，相信三亚的教育事业会大有作为！
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