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贵州毛尖小镇考察手记

贵州毛尖小镇考察手记

作者: 黃武_智慧文旅規劃 | 来源:发表于2018-01-20 16:47 被阅读0次

      1月18-19日,协同清大文产院专家考察位于黔南州都匀市的旅游特色小镇毛尖小镇,并与开发商集团老总及企业经营管理者进行了沟通。

戏台

      项目简况:该项目是某集团投资开发的一个旅游特色小镇。该小镇原是一家兵工厂搬迁后的旧址,后面拍摄影视剧选址进行场景布置,依照旧厂区在拍摄影视剧后改造部分场景留下的旅游场景。毛尖小镇一期包含民国街和云雾街两条街道和马帮山寨,二期有一个田园综合体,是4A级景区。目前已经在前期开园运营。

      开发商观点:老总经历丰富,企业经营管理水平很高,对旅游和影视都有研究。主要开发思路:提出影视的慢生活诠释的概念、在“寻找回忆”上下功夫,有高质量的大量美工;吸收横店经验(15年的投入)、袁家村经验(旅游产业化、打造旅游商品10=7+3),瞄准三个三市场(老、中、小)。把开发旅游与影视类比,先找好的脚本,再找导演、演员,制片人都不难。工作风格:做人要低调,做事要漂亮,处理事情要复杂事情简单化,善于决断。打造古北水镇和拈花湾的改版,坚持学陈向宏的精雕作品。

南昌城场景

      资源评价:小镇地理区位优越,位于城郊;交通便捷,距离城区、高铁站和高速路口均在10分钟车城内;自然资源良好,有良好的山体植被,优美田园风光;宝贵的有兵工厂留下的厂房、防空洞等历史文化;区域内原住民很少,利于开发;天然自成体系,进出管理很好;海拔900-1100米,位置在凯里和都匀中间,处于即将开建的广东援建的省级大开发区的腹地;项目资源综合评价良好。

      主要课题:在目前建设开发运营的基础上,需要围绕开发商的投入产出,提供策划、规划、营运、招商、营销、融资的整体系统解决方案。

      解题手段:在我司与清大文产院的通力合作平台上,可以单项或总体系统解决。

民国街景

      提出企业发展初步建议:

      一、发展战略:建设为基础,文旅为发展,影视为路径。产业自然形成;宝贵的是活态文化、产业生态;核心竞争力:文旅影视模式;发展方向:复制上市。

      二、实施策略:培养组织能力(包含运营执行能力和科研提炼技术)、提炼商业模式、控制优势资源。

      三、发展路径:前三年打造基础经典,四-六年成长扩展,十年发展成大势。

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