房子和股票一样,也是有市盈率的,只不过在房产市场不叫市盈率,叫【租售比】
目前北京、上海的房子,租售比大概在80倍左右,也就是说,房价等于80年租金。
在2000年初的时候,上证指数的市盈率大约是60倍,而那时,北京、上海的房子,租售比大约是20倍,那,从18年后的今天,上证指数的市盈率从60倍下降到了11倍,而北京上海的房子,租售比从20倍上升到了80倍。
房子和股票一样,也是有市盈率的,只不过在房产市场不叫市盈率,叫【租售比】
目前北京、上海的房子,租售比大概在80倍左右,也就是说,房价等于80年租金。
在2000年初的时候,上证指数的市盈率大约是60倍,而那时,北京、上海的房子,租售比大约是20倍,那,从18年后的今天,上证指数的市盈率从60倍下降到了11倍,而北京上海的房子,租售比从20倍上升到了80倍。
本文标题:【租售比】
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