近日，《住宅项目规范（征求意见稿）》公布后，其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。该条中的套内使用面积是指的什么呢？我们日常所见的销售的房子面积一般都注明是建筑面积，那么建筑面积又跟套内建筑面积有什么关系呢？今天，就给大家普及下，根据现有技术规范和规定，说说关于这三种不同面积概念范畴。
其实，我们常见的建筑面积就等于套内建筑面积及公摊面积的总和。而套内建筑面积又等于套内房屋使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积的总和。套内使用面积则等于室内实际能使用的面积。
是不是看的更加摸不着头脑了？如果这三则的关系用三个公式罗列出来的话，则更加的一目了然了。具体如下：
建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。
套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
套内使用面积=室内实际能使用的面积
若如果真的文章开头说道《住宅项目规范（征求意见稿）》第2.4.6条实施的话，那么就意味着以后所出售的房屋将不需要再次支付支公摊面积的费用？日后我国的楼市制度到底将会有怎样发展，就让我们拭目以待吧！
本文来源于：株洲房产网
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