家庭资产配置

【门艳#20211009第137天，共273天】

资产和负债往往是对应的；

清楚盘点：资产，负债，支出；

凭运气挣到的钱，凭实气亏出去；

如果有人一生只投资房产，前面凭运气赚到了钱，后面一定会凭实力亏出去；

分散风险，把鸡蛋尽可能放在多个框里；

自由资金，各类资产，投资收益；

合理控制风险，赚取收益；

家庭为什么做资产配置：让家庭资产保值增值，对冲通货膨胀；

未来房地产增值是否能跑赢通货膨胀，并不看好；

资产类别：权益类资产，债券类，大宗商品（贵金属），现金资产；

经济发展周期，1979年以来经历了四个完整经济周期；

资产涨跌幅都是按照一定规律发展的；

当商品数量增长速度赶不上钞票印刷量，价格上涨，通胀出现；

新冠疫情美国控制不住，印钞机印钱，当商品数量增长速度赶不上钞票印刷量，通胀出现；

学习简单易学易操作的资产配置，永久投资组合；

现实世界是不可预测的，拥抱不确定性的策略；

自有资金，分为四个部分，每个占比25%；

对于没有买房的人，自住一套是刚需；

过去15年股票和债券2006-2020年，股债配置比例不同情况下收益率；

股票收益率毫无疑问高过债券，但风险也高于债券，各取50%，或股6债4；

随着股票权重比例不断提高，是递减的；

增加股票权重，收益会变高，增加股票权重，风险是没有降低的；

各50%后再增加股票比例，收益增高有限，而风险不断增大；对抗风险，减小波动；

过去20年实际通货膨胀率达到8%；

没有系统学习，不要尝试投资个股；

房产有双重属性，第一属性居住，第二属性才是投资属性；

房产是刚需，第一套房产购买是首要目标，也要力所能及，月供金额不要超过稳定收入的50%，避免生活质量大打折扣，保证还款安全性；

别墅不同于普通住房，稀缺性；

首先看别墅依附的是什么资源，不可复制的自然资源，其他配套看情况考虑；

股票不能用炒，不建议大家买股票个股，这里说的只是依据沪深300，而不是个股；

股票永远都是值得投资的，家庭资产配置最好从基金入手。