房子是每个人最大的需求。
也是最大最有效的投资项目。
每个人买房的理念都不一样。但是就我们国家来说，还是要有一套自己的房子，才安心，也只有房子才能够抵御通货膨胀。
恒产表恒心。
有了房子对另一伴才是很好的吸引力。
给大家谈谈我的买房理念。
我的第一套房选的是单位房。
单位房主要有以下几个好处。
一是居住人员素质相对较高。
小区不仅是住起住居住的需求和什么人做邻居也很关键。
一般单位房都是一些上班族，大家都是那种小富即安，平平淡淡过日子，整体气氛比较和谐。
主要选择一些高档小区或商品房，那样人员就比较复杂了，各种人员各种纠纷邻里关系也不一定好。
一个小区是有它的气质的，单位房和商品房的小区是有差别的。
你看那些单位房出来的人一般都是上班族，拎个小包悠哉悠哉。
气定神闲，悠然自在。
而商品房的人一般行色匆匆，大金链子，大铁链子大排放大SUV本身也是一种焦虑的表现。
人以类聚，物以群分，这应该在买房上是一个重大的考虑。
既然人以类聚，你就要考虑你要和什么样的人在一起居住。
所以买房不仅考虑是你的地点性价比更重要的人是你和什么样的人住在一起。
今天和朋友逛了几个高档小区，这些小区有保安有喷泉有音乐，这种一看就是商业虚假的这种包装门面并不给你带来多少的优，充满了商业气息。
说白了也是一个噱头，当然现在房子装修都非常高档，装修来说什么样的房子都可以装，都可以装成这样。
因此买房的第一考虑因素是居住问题，和什么样的人在一起住？
先选邻居再选房。
我一般都是选一些机关事业单位的单位房，这些人本身都是大家的生活习性也差不多。
气质相投，气场相通，生活起来也比较顺畅。
二是物业福利较多。
当然所有的品质服务都是花钱买的，一分钱一种服务品质那些高档小区门口有门卫，进门有音乐有屏风，这些也都是你买来的。
也包含着商业包装。其实这些感受也只是表面的。
单位房本身都含着许多隐形福利。
同样的房子面积，单位房肯定会更大一点，比如说房产证上120的房子，有些单位房的实际面积会达到130 140。
因为之前的单位房那时候还有福利分房一平方一个价。
单位房的物业管理也比较成熟，比较正规，费用也低。
有的单位房里面还有食堂，使用起来也是相当的方便，生活超市。更加完善。
商品房从名称上我们就能感受到，你所有的一举一动都是要购买的，居住起来更有商业味道。
一般单位房的物业费用相对低，服务质量好，使用起来感觉更好。
我们可以很轻松地想一想，这些上班族，他们虽然拿着固定的工资，但是他们手中有资源，有权利，他们肯定会很好地用在自己身上，单位宿舍房从选址到各种配套设施完善都是经过慎重挑选考虑的，因此，一定程度上，就省去了我们再挑选的必要。
三是周边配套设施齐全。
这个问题是很显然的。
单位房一般是为了考虑这些人群上班方便，生活方便，自然在各方面都综合考虑地比较到位。
住起来体验也是比较舒适。
我的朋友也有几个在我推荐下选择了单位房，二手房，然后再重新装修一下，都是非常满意。
现代装修几乎都可以按照你的要求，实现你对各种效果的追求。
所以，选好邻居，选好地址，剩下的自然天成。
你的买房经验是什么呢？欢迎留言，分享一下吧。
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