短期看金融，中期看土地，长期看人口。
中国的老年化非常严重，适龄买房人口必定长期成下降趋势。
估值指标：出租收益率
国际上一般城市出租收益率在6%~7%，国际化大都市在4%~5%。考虑到中国的发展速度快，但至少要求3%
未来不可预测，把握当下。两鸟在林不如一鸟在手。
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中国的老年化非常严重，适龄买房人口必定长期成下降趋势。
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未来不可预测，把握当下。两鸟在林不如一鸟在手。
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本文标题：房地产投资的逻辑
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