我是一名在日留学生！最近在搬家，颇有些感触！希望将我的换房搬家流程写出来给需要的人！
在日本租房，无论你的签证是半年还是一年或者更长，租房的合同都最少签两年，两年一个周期！退房之前，必须得提前一个月跟中介申请，比如我是今天3月25号申请，那么我的房租得付到3月24号这一天！当然，你可以随时搬家，也可以提前办理退房手续！
这里牵扯搬家前和搬家后我们需要办理的手续！
搬家前
首先，我们得提前去中介填写解约单，也就是告知你要退房！租房子的合同有规定，退房必须提前一个月告知房东或中介！如果不申请怎么办，说实话，除了多付房租之外，没啥影响，具体参考我上一段的例子！
接下来，我们就需要处理房间里的家具！日本规定，你收到房子的时候是什么样，那么你退房子的时候，也要保持一摸一样！如果你的新家需要这些家具，那简单，约个搬家公司，一次拉过去！日本人工成本比较贵，所以搬家很贵！当然，这个很贵，是以一个穷留学生的眼光来看的！
如果新家不需要这些家具，我们就需要自己处理！一种是给需要的人，那么这就需要你找到需要的人！我们是留学生，有群聊或者其他渠道，可以送给新来的学生，这样省了他们要重新买，也省了我们花钱处理！这里说一点，日本垃圾处理是很严格的，大类分可燃和不可燃的，还有饮料瓶，易拉罐，玻璃瓶这些都是要区分开的！每周周几什么时间点收什么垃圾，都是固定的，错过了时间，就得等到一下周！这里告诉大家我的秘密，我一般会上学的时候把垃圾带到学校扔掉！那么像冰箱，洗衣机这类，是没有地方去扔的，只能花钱请专门的公司来回收，回收是按件收钱，也就是你要处理的东西越多，要付的钱也就越少！
最后，在处理了所有的东西之后，你需要把房间打扫一遍，因为你退房的时候需要付打扫费，为了少付钱，我们都是用心打扫的！
搬家后
这里的搬家后，是我们已经把东西处理或者搬到新的地址了，但是还没有去办理正式的退房手续！
当所有的家具都处理之后，需要联系水，电，天然气，网络，电视等等公司，约定时间过来检测，然后停用！之后他们会把单子邮寄到你的新地址，我们只需要付钱就好了！一般在预约的时候，我们需要告知新的地址！
当所有这些办理之后，就可以去中介办理正式的退房手续了！这里我们需要要付违约金，打扫费，以及没有付清的房租！有些人在开始入住的时候，交了押金的！一般情况下，你住够两年，会退还给你一部分，但如果提前退房的话，押金基本要不回来，或者要回来很少很少一部分！
到这里，所有关于房子的手续都办完了！但是，还有一些关于自己的手续需要办理！最重要的有两个，一个是去邮局更改新地址！第二个是去市役所变更在留卡地址！当然，每个人情况不同，可能还有其他手续需要办理，这个只说每个人都要办理的！
本文仅从一个留学生的角度去说，但是文中的流程适用于所有中长期外日人员，只是可能会有些许差异！如果有不对的地方，欢迎指出来！
网友评论