近日，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名，发布“2018城市商业魅力排行榜”。在此次榜单中，南通再次位列二线城市名单中的17位。由此，很多人都在质疑，南通一个地级市，能配得上二线城市吗？
一个城市的竞争力是由城市的经济、科创、基础设施、房价等因素共同决定的。而竞争力带来的影响，同样会反哺给经济、科创和房价。
科创能力
-苏通科技产业园-
为了深化南通“北大门”建设、推动高质量发展，南通开放已众多平台，加快产业集聚催生链式发展需求。现有5个国家级开发园区、13个省级开发园区，数量均位列江苏第二，另有跨江跨境合作园区14个，其中沪通合作园区7个，这些园区集聚了全市80%以上的项目。
交通能力
在建的地铁一号线贯穿南北，为苏通园区提供了良好的交通条件，方便市民出行，降低路程的时间消耗，地铁二号线将连接崇川区、港闸区、开放区，南通人的生活将更便利！
过江通道
从南通到上海目前有崇启大桥、苏通大桥两条过江通道，车程在60-90分钟以内。此外，沪通铁路长江大桥预计2019年通车使南通更近的融入上海，沪通高铁通车后南通到上海距离最快将缩减到24分钟。
高速铁路
长三角铁路再掀高潮，多条铁路将开工，例如沪苏湖铁路、盐通铁路、沪通铁路、北沿江铁路、安九铁路等。交通的不断发展完善，使南通与上海等周边城市的联系更加密切！
经济能力
-南通中央商务区-
一个城市所拥有的商业综合体、摩天大楼、餐厅、便利店，这是真正看得见摸得着的城市经济实体。从南大街到中央商务区，从北大街到印象城，从万达广场到永旺梦乐城等多层次生活空间，全方位满足通城百姓的生活需求。
随着南通的经济稳步攀升，南通的房价上涨也是“高不可攀”！房企大佬纷纷在南通攻城略地，有些高端楼盘价格直逼3万/坪！
种种迹象表明，南通是当之无愧的二线城市了，但，南通的工资水平怕是还没到二线城市水准吧！
备注：房价收入比=住房总价/家庭可支配收入=(新建商品住宅成交均价×城镇家庭户均面积)/(城镇居民人均可支配收入×城镇家庭户均人口)。
在35个重点城市房价收入比榜单中，南通排名第25名，房价收入比为9.51比2016年的比值提高了1.28。
南通平均工资：5097元/月（你达到了么？）
按照南通三月份新房成交均价11955元/㎡
假设你要买一个90平米的两居室作为起步房子
贷款首付按30%计算
那么购房价款实际为1.2*90=108万
首付=108*0.3=32.4万
首套房贷款利率普遍上涨15%-25%左右
以基准利率上调20%计算
按房贷30年期，每月应还4475元
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