建筑是环境的科学与艺术。在规划与设计中，理应把自然环境和人文环境结合而和谐地发展，创造出健康美好的人居环境。本项目设计从基地的社会、经济、环境与文化特点出发，强调“以人为本”“崇尚自然”的设计理念。
上海万科·五玠坊宅设计为多层住宅，其东侧沿东明路设置配套精品商业。商业建筑和与其相邻的多层住宅形成半围合之势，强化了项目的整体性以及布局上的协调性。住宅分成若干组团，形成组团围合空间，每个组团通过景观设计形成格局特性，小区中心绿地又将各个组团有机结合，形成小区独特的、既开放又相对封闭的空间形态。
景观设计追求住宅空间从外到内是一个层级完整的空间系统，每个庭院的绿化空间与组团及中心绿地层层渗透，强调邻里文化与日常生活的人际互动性。
本小区的多层住宅为地上五层，定位于高品质舒适型，倡导本真生活，尊重自然和居住的统一，户型面积在240~310平方米之间。
商业建筑为地下一层及地上四层的精品商业——万科2049。建筑空间围绕中庭和半围合内庭院，并通过室内环境布局、材质运用，摒弃了传统的商业传统功能的繁华，融入了艺术、人文、思想及景观等元素，使商业凸显出自然、生活、本真的态度。
建筑造型均采用现代简约风格。住宅立面采用条形面砖、陶土百叶及木质格栅，加之墙面凹凸、门窗分隔等细部处理，极具现代人文建筑视觉效果，同时突出景观、阳光等绿色生态概念。而商业建筑外立面的高品质感的石材、砖、玻璃、木、铝合金等材料的对比以及丰富的细部刻画，使整体造型彰显优雅、浪漫、低调的气质。
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