2020年的春节，比往年来得更早一些。对年的期盼甚至比过年本身更让人激动，只是一场突如其来的疫情，让本已忙碌的人们变得更加焦躁不安。
封城，封路，当对外联系逐渐切断，对内的探索随之开启。在这段封闭的日子，在随时关注疫情动向的同时，也可以回顾过往一年的得失，亦或制定未来的规划，也可以总结经验，甚至推陈出新。慢下来的节奏，当生活和思考开始占据一定时间和精力之后，会有很多不同的发现。
1.概念本身并没有价值，概念间的联系却有很多效用。
就一个有投资意识的人而言，你是否反复而认真地考虑过投资，消费，出口这三驾拉动经济的马车之间的关系呢？
对于抽象的概念，我们习惯于先找出区别与边界，而后再去寻找联系，在认知过程中对于前者更加优先和热衷。究其原因可能和我们的应试教育，文化习惯等有关，在此不做专门论述。但这样的认知习惯，在处理问题时，往往容易产生对抗，对立和孤立。
在我看来，投资，消费和出口本源都出自消费。为什么这么说呢？从人类的发展历程来讲，消费意味着人们最底层最基本的需求和欲望，以欲望为主线，有需求，才有了生产和供给。而出口是基于地域局限性产生的消费分类，本质上也是为了满足消费。至于投资，其目的在于产生收益和回报，而产生收益既可以从生产获得，比如购买生产设备，研发投入，聘用工人进行生产，也可以从消费中取得，比如购买房产。因此从人类的需求衍化这条纵轴来看，消费是源头，也是根本。
也许很多人会纳闷，思考清楚这些概念之间的联系有什么作用呢？在我看来，概念本身并没有太大价值，知道概念之间的联系并得以运用才有效用。甚至可以为投资决策时思维降噪，并具有一定的心理按摩功能。
经济活动的本质是不断满足人类欲望的活动，人类文明是消费不断升级的过程，七情六欲是人类社会永恒的主题，只是消费的产品和服务不断迭代而已，而好的投资往往有高质量的消费在支撑，而高质量的消费不断刺激着供给侧的升级换代，消费升级即意味着好的投资机会。由此看来，很多经济现象背后的逻辑就在于此。
具体而言，房产投资在过去十几年为什么一直是好的投资标的呢？究其原因在于人们住房需求的爆发。一个人或一个家庭有了房产，也就意味着参与到所在城市或区域的发展进程中，融入所处环境，也便成为整个环境的一部分，也就可以调动环境所赋予的资源和能量，参与到整个环境的优化过程中。越是发展速度迅速的城市，房产升值越快。
2.未来有哪些好的投资标的
那未来的房子还是好的投资吗？那就需要看所处区域消费的磁场是否强大，我国的城市化进程依然没有终止，但城镇化却稍显动力不足，大城市的土地供应成本越来越高，而小城市或城镇的土地供应却相对充足，从供需两端来看，房产投资的分化将逐渐显现。
那未来有什么投资具有普适性呢?就像过去的房产一样。从本次的疫情爆发看来，我们的公共医疗服务领域的需求很大，但供给却存在不少问题，加之人口老龄化不断加剧，所以无论是择业还是投资，泛医护行业存在着大量的机会，每个人都有机会参与进来。同时，疫情下当线下联系被切断，线上的沟通就成为替代，因此通信技术、VR、AR技术等都有了用武之地；同时，线上的活跃造成了线下沟通的稀缺，线上沟通的安全性、稳定性和深入性相较于线下，仍有较大的差距，所以人口的集聚仍然是基本的需求，而城市中核心地段的房产仍是不错的投资标的。
3.不要被噱头所扰，做好投资的刚性排序
在投资过程中，我们往往处在需求的漩涡中。就以买房子为例，我们会综合地理位置、总价和单价、户型、配套设施、物业服务、投资价值等因素，而这里面每一个因素都代表着一种需求，在资金有限的大约束条件下，如何给各种需求做一个排序就显得格外必要。从投资和消费的关系来看，好的消费往往也是一笔好的投资。
对于房产来说，地理位置是最重要的刚需。何为好的地理位置呢？参考顺序：城市核心片区，商业和服务业发达>离单位近>人口密度较高，交通出行方式多样。好的地理位置意味着生活成本、时间、精力的巨大节约，也意味着调动资源较为便利，因此资产也有较大的升值空间。
在地理位置之后，其次考虑价格，再之后是户型、配套设施、物业服务等因素。在考虑这些因素时，列明哪些缺点是可以忍受、避免或解决的，哪些是绝不能忍受，无法避免和解决的，按照需求的刚性排序，如果仪式感较强的话，可以把决策的过程记录下来，降低今后决策失误的后悔感。
至于投资股票、基金或其他资产，也会存在很多的考虑因素，在对这些因素进行排序时，越难以调整的要素尽量排在前面，腾挪余地较大的因素放在后面。经济的增长趋势、国家的经济政策等宏观大环境应该放到前面考虑，而具体如何加仓、减仓、什么时机入场、何种策略赎回这些因素放到后面考虑，尽量避免被炒热的概念本身所困扰。
4.提升消费体验是生产者的基本素养
作为供给方和生产者而言，以提供产品为主的生产者开始逐步加入服务的内容，而以提供服务为主的供给方正向开发产品拓展，而其根本都是为了提升消费体验和消费质量，这已成为生产者的基本素养，而投资不过是选择与他们一起参与到这场消费升级的盛宴中来而已。
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