第二课 获取财富的方式
教师
戴存在
截止
04-14 星期二 22:00
上一课我们知道了我们理财目标--财务自由，那么如果才能获得财务自由呢？
对于财富的获取方式只有两种：被动收入和主动收入
2.1主动收入
所谓主动收入就是你必须主动去行动并花费大量时间才能获取的收入。
对于我们普通人来说，获取财富的方式很大一部分都属于主动收入，比如我们的工作、工作之余的兼职等等。主动收入多少每个人都不一样，但收入的形式都是一样的。
对于我这样的普通人来说，获取主动收入一般的方法就是：工作、兼职，即通过自己的时间来赚钱，唯一的区别是，每个人的时间价值是不一样的。关于主动收入我给不了多好的方法，因为我自己工资就不高。
2.2被动收入
谈到被动收入，就必须谈谈在《富爸爸穷爸爸》中介绍了资产负债的概念，我们这里重温一下
资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否
见图一
负债是把钱从我口袋里取走的东西
见图二
简而言之，所谓被动收入就是通过购买资产的方式来获取，同时这些资产只需要花费很少或者不花费时间和精力去管理。
那么生活中有哪些获取被动收入的资产呢？
股票
债券
产生收入的房地产
票据（借据）
版税，如音乐、专利其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西
判断资产和负债的方法，即：
资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否
负债是把钱从我口袋里取走的东西
获得财务自由，必须两种方式都需要努力，前期我们主要是靠主动收入来积累财富，但是后期我们需要通过被动收入来支撑我们的生活
总计一下：本节课最重要的是告诉你，目前社会上已知的被动收入有哪些，如果你想获得被动收入可以选择其中一个作为自己财务自由的方向。
本课作业：
1、有人说买一套房子，如果自己住就是“负债”，租给别人住就是“资产”你是否同意？为什么？
2、为了达到上节课说的财务目标，你会有拓展哪些收入？
获取财富的方式
image.png
本课作业：
1、有人说买一套房子，如果自己住就是“负债”，租给别人住就是“资产”你是否同意？为什么？
基本上同意，但不全面
资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否
负债是把钱从我口袋里取走的东西
如果我要买一个房子，房子放在这儿，我住在房子里头，每个月我都得为这个房子付钱。这是什么呢？是负债，而不是资产。如果我把这个房子租出去，每个月房子有租金收入，就可以变成资产。
补充：房子是资产的三种情况：
第一种：房子升值了，然后我们把它卖掉，赚了差价
第二种：买了房子不是自己住，而是租出去给别人住，有租金流进口袋
第三种：我们有个项目要投资要融资，我们把房子抵押融资100万，用这100万赚了更多的钱，这个时候房子也叫资产
2、为了达到上节课说的财务目标，你会有拓展哪些收入？
参考：被动收入的10种方式
1、文章、视频的广告收入。
2.联盟行销
3.出租
4.电子书/纸质书
5.销售线上课程（年费/月费/单次收费）
6.开发一个APP，放到应用市场。
7.自动机台/贩卖机/自动洗衣机
8.不动产租赁
9.建立投资组合
10.知识付费
结合自己的兴趣以及优势，我会选择：
1、文章、视频的广告收入。
自己喜欢的方式，在学习录视频，youtube视频分享课程
4.电子书/纸质书
通常情况，如果你喜欢写作，可以把自己的内容做成一本电子书应该很容易。虽然收入不高，但电子书的好处是不用跟出版社分，也没有重置成本。纸质书的好处是你不用自己做发行的工作，而且可以获得很多渠道。花费金钱少，回报不错。
个人蛮喜欢写作，个人行动：将印象笔记中文章慢慢整理放到简书 公众号，知乎中
自己的房产，地下室，商铺， 整理好后出租
8.不动产租赁
商铺，个人房产，地下室出租
之前担心租户破坏个人房产，现在正在休整一下挂到链家中介
9.建立投资组合
学习课程，小金额实践
10.知识付费
比较喜欢的领域，帮助到别人，自己还能有收益
现阶段每周会做一次公益分享，收集反馈，细细打磨课程，
录讲课 视频 分享，旅行视频，上传 youtube，获得点击收益
理财性收益
参考：被动收入的10种方式
1、文章、视频的广告收入。
2.联盟行销
3.出租
4.电子书/纸质书
5.销售线上课程（年费/月费/单次收费）
6.开发一个APP，放到应用市场。
7.自动机台/贩卖机/自动洗衣机
8.不动产租赁
9.不动产租赁
10.知识付费
网友评论