你分清楚资产和负债了么？

学习理财，很重要的一件事就是必须要搞清楚什么是资产，什么是负债。

和我们的生活密切相关的房子、车子到底是资产还是负债？很多人都会说：当然是资产了！

以前我也认为房和车是资产，通过学习理财后，才明白房子车子不一定是资产，也可能是负债。

你拥有一套房子，如果这套房子有源源不断的房租收入，并且这套房子的房租收入能覆盖贷款支出，那么这套房子就是你的资产；相反，如果你这套房子让你每月都支出房贷，物业水电费，那么你拥有的这套房其实是负债。

很多高收入的中产阶级被财务问题困扰，其中一项原因就是，他们把贷款买的房子作为了资产而投资，每月不断支出房贷费用。

而对车来说，如果你买的车用于出租或者用于能带给你金钱流入的活动，那么这台车就是你的资产；如果你买了辆车，每月需要支付车贷油费保养费用那这台车就是负债。

可见，资产就是能把钱放进你口袋的东西，负债就是能把钱从你口袋拿走的东西。

把房子和车子当资产的想法和那些认为钱越多就可以进行更多消费的理财观念，造成了如今很多人债台高筑的生活状态。所以，富人会不断买入资产，穷人只有支出，而中产阶级则买他们自以为是资产的负债。

分清楚资产和负债后，我们还应慢慢降低自己的负债和支出，这样我们就有更多的钱投入资产，当我们的资产能为我们源源不断地提供现金流时，当我们失业或者无法工作时，我们的钱还在为我们工作。生活就会从容很多。

拿我自己来说，刚过去的一年我所在单位经历了一场大范围的裁员，当时的我每天如履薄冰生怕自己是被裁掉的那个，如果我失去了这份工作那么我的小家庭将失去一个金钱流入的渠道。学习理财后，我将我们的存款进行了不同投资品的投资，年化收益8%；同时将我们一直付着水电物业取暖费但却不住的房子进行了出租。如此算下来，我每年有30000左右的理财收入。平均下来每月不到3000元，这就相当于如果我哪天失去了工作，我这几年攒的金鹅，还在源源不断为我下“金蛋”！我就可以从容不迫的找下一份工作。

总之，想学习理财，一定要记住只有不断买入资产才会越来越富有，而不断买入负债的人只会越来越穷。

你分清楚资产和负债了么？